캄보디아 ‘프린스그룹’ 천즈(陳志·Chen Zhi, 37) 홍콩·싱가포르 초고가 부동산 보유 정황 ▶ 침사추이 킴벌리로드 68 단일 소유·BVI ‘치어 캐피털’ 연결 · 그램머시 파크 펜트하우스 매입 · 미·영 제재·美 기소·태국 CCIB 자산환수 조사 총정리
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한눈에 보는 핵심 요약
- 홍콩: 침사추이 킴벌리로드 68 빌딩이 단일 소유로 유지되며, BVI 등록 ‘치어 캐피털(Cheer Capital)’이 법적 소유자로 확인. 현지 보도에선 천즈(프린스그룹) 네트워크와의 연결 고리로 지목.
- 싱가포르: 그램머시 파크 초고급 펜트하우스를 약 S$17m에 매입했다는 현지 보도. ACRA 등기상 천즈는 9개 현지 법인 주주로 등재, Citylink Solutions 등기이사 기록.
- 미·영 조치: OFAC 대규모 제재 및 美 검찰 기소(강제노역·사기·자금세탁 연계). 대규모 비트코인 몰수 발표.
- 태국: CCIB가 해외 자산 환수 전제로 조사 착수, 국제 공조 예고.
- 모든 내용은 10월 14~18일(현지) 사이 공개된 각국 정부 발표·유력 매체 보도를 바탕으로 정리.
홍콩: 침사추이 ‘킴벌리로드 68’ 단일 소유·BVI ‘치어 캐피털’ 연결
홍콩 침사추이 중심부의 킴벌리로드 68(Kimberley Road 68) 상업용 빌딩은 분할 분양 없이 단일 소유 형태로 유지되고, 법적 소유자는 영국령 버진아일랜드(BVI) 등록 ‘치어 캐피털(Cheer Capital)’로 확인됩니다. 홍콩 현지 보도에 따르면, 해당 건물 주소는 프린스그룹 관련 홍콩 법인들의 등록 본사로 다수 사용되었고, 미국 OFAC 제재 목록에도 관련 엔티티들이 포함된 바 있습니다.
- 주소: 68 Kimberley Road, Tsim Sha Tsui, Kowloon, Hong Kong
- 특징: 단일 소유(통째 보유), BVI 법인 소유 구조
- 맥락: Prince Group Holdings/관련사의 홍콩 비즈니스 거점으로 지목
싱가포르: ‘그램머시 파크’ 펜트하우스·현지 법인 네트워크
싱가포르 오차드 로드(Orchard) 인근 ‘그램머시 파크(Gramercy Park)’의 펜트하우스를 약 S$17,000,000(한화 약 187억 원)에 매입·보유 중이라는 보도가 나왔습니다. 또한 ACRA(기업회계규제청) 자료상, 천즈는 싱가포르 등록 법인 9곳의 주주로 등재되어 있으며, Citylink Solutions에는 등기이사로 기재됐습니다.
- 주거 자산: Gramercy Park 펜트하우스(약 S$17m)
- 법인 현황: ACRA 등기 기준 주주 9곳·등기이사 1곳
- 시사점: 고가 주거·법인 네트워크를 통한 자산 분산 및 보유 구조
미·영 제재 & 美 기소: 핵심 타임라인
- 2025-10-14 (美): 미국 OFAC, Prince Group TCO 관련 대규모 제재 발표.
- 2025-10-14 (美): EDNY(뉴욕 동부지검), 천즈 기소장 공개(사기·자금세탁·강제노역 스캠 컴파운드).
- 2025-10-15 (美·英): 미·영 공조 제재·몰수·수사 사항 추가 공개, 대규모 비트코인 몰수 발표.
- 2025-10-18 (泰): 태국 CCIB, 자산 환수 절차 확인 및 국제 공조 예고.
※ 각 발표·보도는 아래 출처 참조.
태국 CCIB: 해외 자산 환수 전제 조사 착수
태국 사이버범죄수사국(CCIB)은 미 측과 공조해 천즈 관련 자산 몰수 가능성과 국제법 절차를 검토 중이라고 밝혔습니다. 태국 내 범죄 연계 정황이 확인될 경우, 즉각 자산 환수에 돌입한다는 방침이 보도되었습니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. ‘킴벌리로드 68’은 누구 소유인가요?
A. BVI 등록법인 ‘치어 캐피털(Cheer Capital)’이 단일 소유 형태로 보유 중인 것으로 확인되며, 현지 보도는 천즈 네트워크와의 연결 고리를 지목합니다.
Q2. 싱가포르 ‘그램머시 파크’ 펜트하우스 매입 근거는?
A. 현지 유력 매체(联合早报/Zaobao)의 조사·등기 확인 보도에 따라 S$17m 규모 매입·보유 정황이 전해졌습니다.
Q3. 미국·영국이 취한 조치는?
A. OFAC 제재와 美 검찰 기소, 대규모 암호자산 몰수가 핵심입니다. 자세한 문서는 미 법무부·재무부 공식 자료로 공개되어 있습니다.
Q4. 태국의 움직임은?
A. CCIB가 자산 환수를 전제로 수사에 착수했으며, 국제 공조에 따른 절차 진행을 예고했습니다.
출처(원문 링크)
- 미 법무부(EDNY) 기소장 요약·보도자료: Justice.gov
- 기소장(문서): PDF
- 미 재무부 OFAC 제재 발표: Treasury.gov
- OFAC 최근 조치(명단 상세): OFAC Listing
- SCMP(홍콩 비즈니스 링크·킴벌리로드 68·Cheer Capital): SCMP
- 联合早报/Zaobao(그램머시 파크·ACRA·Citylink): Zaobao 분석, Zaobao 속보
- 방콕포스트(태국 CCIB 공조·자산환수 조사): Bangkok Post
- AP 통신(미·영 공조·캄보디아 정부 입장): AP News
고지문
본 글은 정부 공식 발표 및 주요 매체 보도를 바탕으로 공개 자료를 팩트체크·정리한 콘텐츠입니다. 피의자·관계자 등은 법원의 확정 판결 전까지 무죄 추정이 원칙이며, 개인·법인의 평판을 침해할 의도는 전혀 없습니다. 정정·반론·삭제 요청은 댓글 또는 연락처로 주시면 신속히 반영하겠습니다.
‘킴벌리로드 68’은 누구 소유인가요?
BVI 등록법인 ‘Cheer Capital’이 단일 소유 형태로 보유 중인 것으로 확인되며, 현지 보도는 천즈(프린스그룹) 네트워크와의 연결 가능성을 지목합니다.
싱가포르 ‘그램머시 파크’ 펜트하우스 매입 근거는?
싱가포르 유력 매체(联合早报)의 조사·등기 확인 보도에 따라 약 S$17m 규모 매입·보유 정황이 전해졌습니다.
미·영이 취한 조치는?
OFAC 제재, 미국 검찰 기소, 대규모 암호자산(비트코인) 몰수가 핵심입니다. 자세한 문서는 미 법무부·재무부 공식 자료로 확인 가능합니다.
태국의 움직임은?
CCIB가 자산 환수를 전제로 수사에 착수했으며, 국제 공조에 따른 절차 진행을 예고했습니다.
